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thumbnail5 아르테미스 달 탐사, 미국이 달에 가려는 진짜 이유 1969년 미국의 닐 암스트롱이 아폴로 11호를 타고 처음 달을 밟았습니다. 그 뒤로 50년이 흐른 지금, 미국이 다시 한번 달에 사람을 태워 보내기 위해 우주발사체를 쏘아 올릴 막바지 준비를 하고 있어요. 이름은 '아르테미스 1호'입니다. 오늘은 아르테미스에 대해 알아보고 달에 가려는 이유에 대해 알아보도록 하겠습니다. 아르테미스 미국 항공 우주국이 영국, 일본, 우리나라 등 21개 나라와 함께하는 달 탐사 프로젝트입니다. 50년 전 달 착륙 프로젝트의 이름이 그리스 신화 속 태양의 신 '아폴로'에서 가져왔다면, 이번에는 아폴로의 쌍둥이이자 달의 신인 '아르테미스'의 이름을 빌렸습니다. 2025년 아르테미스 3호에 우주비행사를 태워 달에 착륙시켜볼 계획인데, 이번 1호에는 시험 단계로 사람 대신 마네킹.. 2022. 8. 30.
thumbnail5 입주권과 분양권의 장점 및 단점, 차이점 분석 입주권과 분양권은 아파트에 입주를 할 수 있다는 점으로 비슷한 듯 하지만 많은 차이점이 있습니다. 오늘은 입주권과 분양권의 개념을 이해하고 장점 및 단점, 차이점에 대해 알아보도록 하겠습니다. 입주권 입주권은 재개발 및 재건축 사업 중 관리처분계획인가 단계 이후에 조합원 자격을 가지고 있다면, 기존에 소유한 주택 대신에 새롭게 지어질 주택(아파트 등)을 조합원으로서 취득할 수 있는 권리를 갖게 되는 것을 말합니다. 따라서 입주권은 관리처분계획의 인가 이후에는 기존 주택에 대한 소유권이 아닌 새롭게 입주할 예정인 주택에 대한 권리로 바뀌게 됩니다. - 장점 입주권을 가진 조합원들은 일반분양자들보다 저렴한 가격으로 분양을 받을 수 있습니다. 시공사 등에서 조합원들에게만 제공하는 발코니 확장, 가구, 가전 등.. 2022. 8. 29.
thumbnail5 의료보험 환급금 최대 136만원 대상자 조회 및 신청하기 근로자, 소상공인, 자영업자 등 대부분이 건강보험료를 납부하고 있습니다. 병원 진료 및 치료 등 과도하게 납부한 의료비가 있다면 정부에서 이것을 환급해 준다고 합니다. 오늘은 의료보험 환급 대상 조회 및 신청하는 방법에 대해 알아보겠습니다. 본인부담금 상한제란? 과도한 의료비로 인한 가계 부담을 덜어주기 위해 가입자가 부담한 연간(1.1. ~ 12.31.) 건강보험 본인 일부 부담금 총액이 본인부담 상한액을 초과하는 경우 초과액을 공단에서 부담하는 제도입니다. 상한제는 적용 방법에 따라 사전급여와 사후환급으로 구분됩니다. 사전급여는 같은 요양기관에서 연간 본인이 부담한 건강보험 본인 일부 부담금 총액이 최고 상한액을 초과하면, 초과되는 금액은 요양기관이 환자에게 받지 않고 공단에 청구하여 지급받는 것을 .. 2022. 8. 25.
thumbnail5 저당권 근저당권 뜻과 차이점 등기부등본 확인의 중요성 부동산을 계약하기 전 반드시 해야 하는 일이 등기부등본을 확인하는 것입니다. 계약하려는 이 집이 저당권이나 근저당권이 잡혀있는지를 확인하기 위함입니다. 저당권과 근저당권의 뜻과 차이점에 대해 알아보겠습니다. 저당권 채무자가 돈을 빌리고 빚을 갚지 않는 경우를 대비해 채권자는 채무자의 부동산을 담보로 돈을 빌려주고 부동산 등기에 저당권을 설정합니다. 저당권이 설정되어 있으므로 채권자는 법원에 경매를 신청할 수 있습니다. 또한 후순위 채권자보다 먼저 돈을 돌려받을 수 있는 권리가 있습니다. 여기서 후순위는 단어 그대로 순위가 나보다 뒤에 있는 채권자를 말합니다. 먼저 돈을 받는 권리를 '우선변제권'이라 합니다. 근저당권 채무자가 돈을 제때 갚지 않을 경우 원금과 이자를 연체하게 됩니다. 연체를 하다 보면 갚.. 2022. 8. 22.
thumbnail5 건강보험료 피부양자 자격 유지 조건 총정리 이번 건강보험표가 개편이 되면서 피부양자 기준도 강화되었습니다. 강화된 기준만큼 피부양자 박탈되는 사람이 많을 거라 하는데요. 오늘은 개편된 피부양자 대상자 확인 및 자격 유지 조건에 대해 자세히 알아보겠습니다. 건강보험료 부과체계 2단계 개편안(2022년 9월부터 시행) [2022 건강보험료 개편 정리] 지역가입자 · 직장가입자 · 피부양자 의료보험 변경 [2022 건강보험료 개편 정리] 지역가입자 · 직장가입자 · 피부양자 의료보험 변경 9월부터 드디어 건강보험료가 개편됩니다. 예전부터 지역가입자는 직장가입자와 다르게 재산까지 보험료에 산정하여 보험 부담이 커서 많은 분들이 개편 요구를 하였습니다. 직장가입자는 소 bejjangi.com 건강보험 피부양자 건강보험 피부양자란, 현재 직장가입자의 부양을.. 2022. 8. 18.
thumbnail5 계약갱신청구권, 재계약, 묵시적갱신 분쟁 예방을 위한 임대차계약 계약갱신 청구로 인하여 집주인과 세입자와의 분쟁이 종종 생깁니다. 분쟁이 생기지 않도록 계약갱신 청구와 재계약, 묵시적 갱신의 차이점 및 확인방법 주의사항에 대해 알아보겠습니다. 계약갱신 청구, 재계약, 묵시적 갱신 구분 계약갱신 청구 기존 임대차 계약이 종료한 다음에 2년 더 임대기간 연장한 경우를 말하며(총 4년을 거주) 이후에 갱신 청구를 사용할 수 없습니다. 재계약 기존 임대차 계약이 종료한 다음에 새로운 임대차 계약(합의)을 한 경우를 말하며 이후에 갱신 청구를 사용할 수 있습니다. 임차인이 계약갱신청구권을 사용해서 5% 이내 임대료 증액 조건으로 임대차계약서를 쓸 때에는 특약사항에 세입자의 계약갱신 청구로 작성한 계약임을 명시해야 합니다. 계약갱신 청구로 인한 임대차 계약이라 할지라도 계약서에.. 2022. 8. 16.
thumbnail5 호갱노노 전국 분양일정, 실거래가, 규제지역 및 개발호재 확인 방법 오늘은 제가 부동산 앱 중에 가장 많이 사용하는 것 중 하나인 호갱노노 사용법 및 전국 분양일정 확인과 실거래가 확인, 개발호재 등을 알아보도록 하겠습니다. 호갱노노는 지도에서 시세를 한눈에 확인이 가능하며 인기 아파트 등 모든 정보를 확인할 수 있습니다. 전국 분양일정 여러분들은 아파트 분양일정을 어디서 확인하시나요? 전 호갱노노가 청약일정 알림도 받을 수 있고 지역별로 분류가 잘 되어 있어서 자주 사용합니다. 위 사진을 보시면 전국, 서울, 부산, 인천, 대구 등 지역별로 분양 예정일을 확인할 수 있으며, 관심 있는 아파트는 알림 버튼을 설정하면청약일정 및 커뮤니티 댓글도 바로 확인이 가능합니다. 또한, 분양 아파트를 선택하면 아파트 타입, 공급세대, 분양가, 상권, 학교, 주변 대중교통 등 다양한 .. 2022. 8. 12.
전세 월세 계약 만료 전 이사 요구, 중도해지 중개수수료 세입자는 임대차 계약이 만료되기 전, 개인 사정으로 인하여 이사를 가야 하는 경우가 생기기도 합니다. 계약기간을 다 못 채우고 이사를 가야 한다면 다음 세입자를 구하고 중개수수료도 세입자가 부담해야 하는지에 대해 알아보겠습니다. 이는 임대차 계약 형태에 따라 달라질 수 있습니다. 묵시적 갱신 또는 계약갱신 청구에 의한 임대기간 중 중도해지 ✔ 묵시적 갱신 - 전 임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 집주인이 계약기간이 끝나기 2개월 전까지 통지한 내용이 없다면 묵시적 갱신으로 봅니다. ✔ 계약갱신 청구 - 임대차 3 법 중 한 가지 제도로 임대차 계약을 통해 2년을 추가로 더 갱신하여 거주할 수 있게 해주는 제도입니다. 이는 임차인의 권리를 보호하기 위해 생겨난 제도로 보증금은 5% 상한제로 올.. 2022. 8. 9.
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