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thumbnail5 특례보금자리론 예상 금리와 LTV, DSR 정리 작년 말, 경제부처가 2023년 업무보고를 하면서 "2023년 1분기 중 특례보금자리론을 시행하겠다"라고 발표했습니다. 대출 갈아타기와 주택 구매 실수요자들의 선택을 받을지 주목되고 있습니다. 우선 특례보금자리론은 DSR 적용에서 제외된다는 걸 알리면서 관심 끌기에 성공했습니다. 특례보금자리론은 집값 9억 원까지 주택에 대해 5억 원 한도로 대출을 해주는 정책 모기지 상품입니다. 특징은 총부채원리금상환비율(DSR)이 없다는 것입니다. 작년부터 LTV는 확대됐지만, DSR규제가 강화돼 주택담보대출과 같은 큰 규모의 대출을 받을 때 제약이 있었는데요. 주택담보인정비율(LTV) 70%, 총부채상환비율(DTI) 60%가 적용될 것으로 알려져 소득이 적은 신혼부부나 서민 가구에게는 좋은 기회가 될 수 있습니다. .. 2023. 1. 4.
thumbnail5 베짱이도 10년 넘게 하고 있는 화장품 설문조사 앱테크 추천 사용법은 정말 쉬운데 포인트가 잘 쌓여 15년이 넘도록 하고 있는 앱테크가 있어 추천합니다. 일주일에 한 번 구매기록만 전송하면 되는 정말 쉬운 앱테크입니다. 최근에 포인트로 상품권으로 교환했는데 언제 이렇게 포인트가 많이 모였나 모르겠네요. 여자들만 할 수 있는 앱테크 칸타월드 뷰티패널(+베이비패널) 칸타월드 뷰티패널 뷰티패널은 한국여성들의 화장품 소비 패턴을 분석하고 시장의 트렌드를 이해하는 국내 유일한 서비스입니다. 뷰티패널은 화장품의 실제구매기록을 온라인 다이어리를 통해 패널리스트들의 구매기록을 주기적으로 수집하고 있기 때문에 화장품의 각 유형. 기능. 채널. 브랜드별 데이터를 정확하게 산출합니다. 가구패널, 뷰티패널, 베이비패널 중 한 가지 패널로 가이하고 관련 제품을 구매하면, 일주일에 한 번.. 2022. 12. 26.
thumbnail5 다주택자 취득세 중과 완화 발표, 취득세율 인하 이유 부동산 하락기에 정부가 규제를 하나씩 하나씩 풀고 있는데요. 드디어 오늘 취득세 중과 완화 보도자료가 발표됐습니다. 그 보도자료를 바탕으로 변경되는 주택 수에 따른 취득세율과 정부가 규제를 빨리 완화하는 이유에 대해서 정리해 보도록 하겠습니다. 다주택자 취득세 중과 완화 이번 취득세 완화는 지방세법 개정사항으로 내년 초 지방세법이 개정되면 2022년 12월 21일 거래분부터 소급 적용하겠다고 밝혔습니다. 2020년 8월부터 주택 투기 억제를 위해 최대 12%까지 중과되었던 취득세가 드디어 완화되었습니다. 과열되었던 부동산 시장이 최근 하락세로 가면서 주택거래 침체현상에 대한 지적이 있어 왔습니다. 현행 기준 취득세 중과는 조정지역 2 주택자 8%, 3 주택 이상 12%, 비조정지역 3 주택 8%, 4 주.. 2022. 12. 21.
thumbnail5 연말정산 부양가족 조건, 현금영수증 신용카드 체크카드 공제 한도 신용카드를 사용하거나 현금영수증을 발급받으면 자동으로 홈택스에 신고가 되어 계산을 해줍니다. 연말정산 절세를 위해서는 현금영수증과 신용카드, 체크카드 등의 공제 한도를 미리 알고 현명한 소비를 한다면 최대 2배 이상 세금을 절약할 수 있습니다. 연말정산 부양가족 공제 연말정산을 할 때는 부양가족 공제를 받을 수 있습니다. 근로자의 부양 부담을 덜어주기 위한 것인데요. 우선 연말정산 부양가족 나이요건부터 살펴보겠습니다. 우선 본인과 배우자의 나이요건은 없습니다. 직계존속은 만 60세 이상이고, 직계비속은 만 20세 이하일 때만 공제 대상에 포함됩니다. 형제자매의 경우에는 만 60세 이상이거나 만 20세 이하일 때만 충족이 되니 참고하시길 바랍니다. 여기서 직계존속인 부모님은 함께 살지 않더라도 용돈을 주기.. 2022. 12. 18.
thumbnail5 핵융합과 핵분열의 차이, 핵융합 관련주 찾아보기 미국이 '꿈의 에너지'로 여겨지는 핵융합 연구에서 '점화'에 성공했습니다. '점화'는 핵융합을 위해 투입한 에너지보다 더 많은 에너지를 생산하는 데 성공했다는 뜻입니다. 오늘은 핵융합과 핵분열에 대해 알아보고, 떠오르고 있는 핵융합 관련주에는 어떤 종목이 있는지 살펴보겠습니다. 핵융합과 핵분열 차이 핵융합 에너지는 태양과 같은 항성에서 에너지가 만들어지는 방식이며, 상업화에 성공할 경우 탄소 배출과 방사능 오염 걱정 없는 에너지 대량 생산이 가능해집니다. 핵융합이 이뤄지기 위해서는 1억℃ 이상의 고온 상태가 필요한데, 이런 고온 상태를 유지하려면 막대한 에너지가 듭니다. 이 때문에 핵융합이 상용화되려면 핵반응이 자동으로 계속 이뤄지도록 유도하고 투입한 에너지보다 생성된 에너지가 더 많아야 합니다. 이런 .. 2022. 12. 15.
thumbnail5 애플페이 국내 도입, 아이폰 현대카드 교통카드 지원될까? 12월 5일 금융감독원이 드디어 애플 페이 약관 심사를 완료했다는 소식이 들려왔습니다. 이 소식에 애플 공인 서비스 센터를 운영하는 '위니아 에이드' 주가는 20% 넘게 오르기도 했습니다. 아이폰 유저로서 애플 페이 도입 소식이 반가워 대체 언제부터 어떻게 사용할 수 있는지 파헤쳐 보겠습니다. 애플 페이 국내 도입 금융감독원은 약관심사는 끝냈지만, 약관 외 추가 검토할 사항이 있다고 말했습니다. 애플 페이 서비스에 필요한 근거리 무선통신(NFC) 호환 신용카드 단말기의 보급과 관련한 이슈를 중점적으로 들여다보고 있습니다. 국내 신용카드 가맹점 중 NFC 단말기를 보유한 곳은 10%에 불과합니다. 국내는 대부분 마그네틱 보안 전송(MST) 단말기를 이용하고 있기 때문입니다. 삼성 페이는 NFC, MST를 .. 2022. 12. 7.
thumbnail5 택시비 인상 서울 택시 할증 시간 및 기본요금과 심야요금 한동안 심야시간에 택시 대란으로 택시 잡기가 힘들었는데요. 그 해소 방안으로 40년 만에 택시 심야 할증 시간과 할증 요금이 조정되었습니다. 2022년 12월 1일부터 바뀐 서울 택시 할증 시간과 추후 예고되어있는 택시 기본요금 인상에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 서울 택시요금 인상 1단계 심야할증 조정 2단계 기본요금 조정 심야할증 조정(2022년 12월 1일부터 시행) 서울 택시 할증 시간은 오후 10시 ~ 오전 4시 (기존 자정 ~ 오전 4시)로 확장됐어요. 기존 할증 시간에서 2시간이 늘어났습니다. 승객이 많은 시간대인 오후 11시~ 오전 2시 사이에는 심야 할증률이 기존 20%에서 40%로 올랐으며, 그 외 시간은 기존과 같이 20%입니다. 기본요금 조정(2023년 2월 1일부터 시행 예정) 중.. 2022. 12. 5.
thumbnail5 자동차 범칙금 과태료 구분해서 납부해야 합니다. 벌점 줄이는 방법 운전하다 보면 과속이나 주정차 위반으로 한 번쯤은 받아보게 되는 위반 고지서가 있습니다. 전 초보시절에 주정차 위반 고지서를 받아본 적이 있는데요. 많은 운전자가 과태료와 범칙금을 제대로 알지 못해서 더 큰 손해를 보고 있다는 사실 알고 계셨나요? 오늘은 이 위반 고지서에 대해 살펴보겠습니다. 운전자가 교통법규를 위반해서 고지서를 받게 되면 범칙금과 과태료 중에 하나를 선택해서 납부해야 합니다. 그런데 범칙금이 과태료보다 저렴하기 때문에 많은 분들이 범칙금으로 납부를 하는데요. 이제 그러면 안 되겠습니다. 그 이유는 범칙금과 과태료의 차이점부터 알아보도록 하겠습니다. 범칙금과 과태료 차이 ✔ 범칙금 주행을 하다 교통법규를 위반했을 때 현장에서 경찰관에게 바로 걸리는 경우, 차량의 명의자와는 관계없이 실제.. 2022. 12. 5.
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