부산에서 분양 대어로 꼽히는 '양정자이더샵skview'가 드디어 분양 일정이 나왔습니다. 부산 전 지역이 조정지역에서 해제되고 첫 분양단지입니다. 단지 소개와 청약 일정 및 자격조건에 대해 살펴보고 청약을 어떻게 준비해야 할지 살펴보도록 하겠습니다.
양정자이더샵skview 단지 소개
부산진구 양정동 73-7 일대에 2276가구를 공급하는 대단지 아파트입니다. 3개 단지에 지하 5층 ~ 지상 34층 규모의 아파트 22개 동이 들어설 예정입니다. 총 2276세대 중 일반 분양은 1162세대이며, 입주는 2025년 3월 예정입니다.
대단지에 메이저 건설사 3곳(GS건설, 포스코건설, sk에코플랜트 컨소시엄)이 시공사로 참여하면서 많은 관심이 쏠리고 있습니다. 교통과 생활 인프라 모두 뛰어나며, 부산 시청을 비롯한 행정타운과 가까워 인구 유입 수요도 충분할 거라 예상하고 있습니다.
또한, 대연동과 연산동을 잇는 황령 3 터널 건설 사업이 정부의 예비타당성 조사를 통과하면서 미래 가치도 높아졌습니다.
청약일정 및 조건과 분양가
✔ 특별공급 622세대, 일반공급 540세대로 총 1162세대를 분양합니다.
- 특별공급 2022년 10월 11일(화)
- 1순위 청약 2022년 10월 12일(수)
- 2순위 청약 2022년 10월 13일(목)
- 당첨자 발표 2022년 10월 20일(목)
- 정당 계약 2022년 11월 2일 ~ 9일
부산이 조정대상지역에서 해제가 되어 2순위는 의미 없을 것으로 보이며 1순위 경쟁 시 부산광역시 1년 이상 거주자가 우선됩니다. 양정자이더샵sk뷰는 전매제한 기간이 소유권 이전등기일까지이며 다만, 그 기간이 3년을 초과하는 경우 3년으로 제한합니다.
✔ 청약 조건
비조정지역이므로 세대주, 세대원 모두 1순위 청약 가능하며, 유주택자도 가능합니다. 일반공급 1순위는 청약통장 6개월 이상이며, 지역별/면적별 예치금 이상이어야 합니다.
✔ 분양가
주택 타입은 46, 59, 72, 84형이며, 84A타입 33평 최고가는 6.87억입니다.
중도금 납부일정은 계약금 10% 자납이며, 중도금 60%는 역시나 이자후불제입니다. 무이자이면 참 좋겠지만 분양가가 주변 시세 대비 높은 편은 아닙니다.
✔ 주변 시세 비교
연산포레힐즈 84 최고 실거래가 8.8억
연산롯데캐슬포레 84 최고 실거래가 8.9억
단지 동호수 배치도
판상형으로 46 타입만 3 bay 구조이며, 나머지 타입들은 모두 4 bay구조입니다.
84A타입 기준 공급금액 6억 1440만 원 ~ 6억 8720만 원이며, 평당 1692만 원 ~ 1893만 원입니다. 여기서 확장비 2527만 원을 포함하면 평당 1753만 원 ~ 1962만 원입니다.
✔ 더 자세한 내용은 아래 입주자 모집공고문을 확인하세요.
양정자이더샵skview 아파트 청약에 관심 있으신 분은 견본주택 모델하우스와 사업현장을 방문하여 준비하시길 바랍니다. 분양 결과가 어떻게 나올지 기대되는 단지입니다.
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