반응형 분류 전체보기98 세대분리 방법 및 가능 요건, 세대분리 하는 이유 총 정리 아파트 청약을 준비한다면 세대분리 방법 및 가능한 요건들을 알아두어야 합니다. 투기과열지구 및 조정대상지역의 청약의 1순위 요건이 세대주이기 때문입니다. 부모님 소유의 주택에서 부모님과 함께 살고 있다면 청약을 넣기 어려워집니다. 세대분리란? 민법상 주소지를 같이 하게 되면 동일 세대가 됩니다. 한 주소지에 살고 있는 가족 혹은 가족이 아니더라도 같은 거주 공간에 살고 있는 동일 세대 안에 두 세대가 사는 것처럼 분리 등록하는 것을 세대분리라고 합니다. 같은 주소의 집 안에 각각의 세대가 존재해 세대주가 2 사람이 되는 것입니다. ✔ 세대분리 가능 요건 - 자녀가 만 30세 이상 미혼인 경우 - 결혼을 했거나 이혼 혹은 사별을 하여 1세대가 불가피한 경우 - 만 30세 미만이라도 중위소득 40% 이상으로.. 2022. 11. 25. 비야디 중국 전기차 한국 시장 진출, 비야디 주가 살펴보기 요즘 파란 번호판을 단 친환경차 보셨나요? 친환경차 대부분은 전기차인데 그만큼 전기자동차를 타는 사람이 늘어나고 있다고 봐야 합니다. 이제 '메이드 인 차이나' 전기차를 자주 볼지도 모르겠습니다. 오늘은 '비야디'가 우리나라에 본격적으로 진출한다는 내용을 다뤄보도록 하겠습니다. 비야디 중국 전기자동차 테슬라, 벤츠, BMW, 현대차는 잘 알려져 있지만 비야디라고 하면 약간 생소할 수 있습니다. 중국에서는 나름 어깨에 힘주고 다니는 자동차 회사입니다. 전기차 하면 대부분 테슬라가 떠오를 텐데, 테슬라보다 판매량이 3배가량 많고, 지금은 세계에서 전기차를 가장 많이 팔고 있습니다. 최신 기사에 따르면 최근 두 달 동안 월간 판매량이 20만 대를 돌파했다고 합니다. 작년 동월과 비교하면 169% 급증한 것입니.. 2022. 11. 23. 소액 임차인 범위 및 최우선변제금 상향 조정 입법 예정 오늘 전세사기 및 소위 '깡통전세' 방지를 위한 임대차 제도개선 보도자료가 발표되었습니다. 요즘 임차인이 보증금을 전부 회수하지 못하는 피해가 확산되고 있어 추진된 내용입니다. 그중 소액임차인의 최우선변제금액의 범위가 확대되어 알아보도록 하겠습니다. 소액임차인과 최우선변제권 하루아침에 내가 살던 집이 경매에 넘어간다면 어떻게 될까요? 임대인은 임차인의 환경을 고려하지 않고 사유재산상의 이유로 부동산을 경매에 넘기거나 판매하는 경우가 종종 있습니다. 전세나 월세로 계약되어 있는 임차인은 이에 대비가 되어 있지 않으면 보증금을 전부 돌려받지 못하는 상황이 일어날 수 있습니다. 이때 살펴봐야 될 것이 최우선변제금액 조항입니다. 이는 자신이 임차인으로서 계약한 당시에 건물이 경매에 넘어간 경우 최우선적으로 보증.. 2022. 11. 22. 오피스텔 주택수 포함 여부 판단 하는 방법, 주거용 업무용 비교 주택수에 따라 세금이 달라지는데요. 오피스텔을 주거용으로 쓰는 경우 '주택'으로 구분되고, 이에 따른 세금 문제가 발생합니다. 주택수에 따라 세금이 무거워지므로, 오늘은 업무용 오피스텔을 주거용으로 쓰게 되면 어떤 변화가 생기는지 살펴보도록 하겠습니다. 오피스텔 취득세 '중과' 여부 오피스텔을 주거용으로 쓰는 경우 가장 먼저 취득세 부담이 달라지게 됩니다. 이는 오피스텔 자체를 취득할 때 취득세가 아니라 다른 주택을 추가로 매수했을 경우, 오피스텔이 주택 수에 포함되어 취득세 부담이 증가한다는 것입니다. 아파트와 다르게 오피스텔은 10채든 100채든 취득하면 용도 구분과 무관하게 4%(지방교육세 0.4% + 농어촌특별세 0.2% 포함 4.6%)를 취득세로 내게 됩니다. 이 오피스텔을 취득하고 다음 일반 .. 2022. 11. 17. 이전 1 ··· 7 8 9 10 11 12 13 ··· 25 다음 반응형
