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thumbnail5 ISA 서민형 계좌개설 방법 및 조건 (키움증권) 재테크를 조금 한다는 분들은 ISA(개인종합자산관리계좌)에 대해 많이 들어보았을 것입니다. 전 주식을 하고 있고 비과세 혜택이 있기 때문에 미루다가 이번 기회에 계좌개설을 완료했어요. 요즘 증권사에서 고객유치를 위해 ISA 계좌개설 이벤트를 많이 하고 있는데 비교해 보시고 증권사를 선택하여 계좌개설을 하시면 되겠습니다. 전 주로 이용하고 있는 키움증권에서 ISA 서민형 계좌를 만들기로 했어요.  ISA 계좌 서민형과 중개형, 계좌 한도 및 단점 알아보기 ISA 계좌 서민형과 중개형, 계좌 한도 및 단점 알아보기절세 통장으로 알려진 ISA 개인종합자산관리계좌가 요즘 유행인데요. 뉴스를 보니 최근 한 달 새 246% 급증했다고 합니다. 재테크에 관심있는 분들은 아시겠지만 ISA계좌는 주식, 채권, 펀드 등 .. 2024. 5. 27.
thumbnail5 ISA 계좌 서민형과 중개형, 계좌 한도 및 단점 알아보기 절세 통장으로 알려진 ISA 개인종합자산관리계좌가 요즘 유행인데요. 뉴스를 보니 최근 한 달 새 246% 급증했다고 합니다. 재테크에 관심있는 분들은 아시겠지만 ISA계좌는 주식, 채권, 펀드 등 다양한 금융상품을 담을 수 있는데다 비과세 혜택이 있습니다. ISA 계좌 서민형계좌는 크게 일반형, 서민형, 농어민으로 3가지로 나뉘어집니다. 소득이 있는 만 19세 이상 국민 중 연소득이 일정 금액 이하면 서민형 이용이 가능합니다.전확한 조건은 직전년도 근로소득 5천만원이하, 종합소득 3천8백만원 이하인 분들입니다.  일반형, 서민형, 농어민 모두 보유기간은 3년으로 동일하지만 비과세 한도가 일반형은 200만원, 서민형과 농어민은 400만원으로 절세 효과가 더 높습니다.  서민형에 해당이 된다면 계좌개설시에 .. 2024. 5. 22.
thumbnail5 청년 주택드림 청약통장 전환 신청방법, 필요서류 총정리 정부에서 지원하는 청년주택드림 청약통장이 드디어 출시되었습니다. 지원내용 및 조건과 청약통장 전환방법 및 필요서류에 대해 총정리 해보겠습니다. 최고금리 4.5% 청약에 당첨되면 분양대금의 최대 80%까지 연 금리 2%대 대출 ✔ 이자율: 최대 4.5% ✔ 소득기준: 연 5,000만원이며, 무주택자 ✔ 납입한도: 월 100만원까지 납입금액의 40%까지 소득공제 ✔ 주택청약에 당첨된 경우 청년주택드림 대출 연계 청년주택드림 청약통장 1년 이상 가입 1,000만원 이상 납입 미혼 연 7,000만원, 기혼 연 1억원 이하 당첨 시 분양가 80%까지 대출 가능 금리 최저 연 2.2%(만기, 소득별 차등) 최장 40년까지 지원(고정금리) 6억 이하, 전용면적 85제곱미터 이하 주택 가능 생애주기별 금리 인하: 결혼.. 2024. 2. 22.
thumbnail5 부동산 취득세 계산기, 조정지역 비조정지역 매수시 세금 계산하기 부동산을 매수하게 되면 매매 비용뿐만 아니라 중개보수, 취득세, 지방세 등 농특세까지 비용이 들게 됩니다. 그렇기 때문에 부동산 매매 시 여유자금이 있어야 하기 때문에 미리 따져보고 준비해야 합니다. 부동산 취득세는 1가구에 주택을 몇 개를 소유하는지에 따라 즉, 주택보유수와 조정지역과 비조정지역에 따라 취득세 계산은 달라지게 됩니다. ✔ 조정지역은 어디인가? 현재는 서울 강남구, 송파구, 용산구, 서초구는 조정대상지역으로 강남 3구와 용산이라고 말합니다. 이 조정지역은 1 주택은 1~3%, 1 가구 2 주택은 8%, 3 주택 이상은 12%의 취득세가 부과됩니다. 여기서 1가구 1 주택이지만 취득가액이 9억을 초과한다면 취득세율은 1%가 아닌 3%가 됩니다. 이 조정지역을 제외한 지역들은 현재 1 가구 .. 2024. 2. 11.
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